Donau Residenz – exklusive Eigentumswohnung mit Haus-Charakter – Garten Residenz

Zimmer
4
Garagen
1
Preis
EUR 423.000
Badezimmer
1
Fläche
124 m²
Lage
Linz

Abstellplatz
Barrierefrei
Erstbezug
Garten
Kabel TV
Keller
Küche
Loggia
Neubau
Terrasse
TG Abstellplatz

Objektbeschreibung

Ein Wohnprojekt, das seinesgleichen sucht, in St. Margarethen / Zaubertal. Es erwarten Sie drei einzigartige Premiumwohnungen mit durchdachter, komfortabler Raumaufteilung und Donaublick.

Der Baukörper wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und entspricht in jeder Hinsicht den Anforderungen zeitgemäßer Bauausführung und Haustechnik. Drei großzügige Wohneinheiten werden etabliert und es entsteht dadurch eine familiäre Wohnatmosphäre wie sie in größeren Projekten kaum zu erreichen ist.

Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig und mit einer Fix- bzw. Bestpreisgarantie übergeben.

Wenn Sie sich für Wohnungseigentum entscheiden ist der erste Schritt die Wahl des richtigen Partners. Die DSI Immobilien errichtet ihre Immobilien ausschließlich mit Partnerfirmen aus dem OÖ Zentralraum und ist ein verlässlicher und kompetenter Partner der Ihnen bei Ihrer Kaufentscheidung und darüber hinaus zur Seite steht.

Lage

Die einzigartige Lage zwischen Zaubertal, der Donau samt Donaupark und dessen Erholungsflächen sowie der attraktiven Zentrumsnähe mit Busverbindungen ins Linzer und Leondinger Stadtzentrum steht für sich!

Es sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Restaurant, Sport- und Spielplätze etc. in wenigen Schritten erreichbar. Darüber hinaus ist das Linzer und Leondinger Zentrum in nur 5 Minuten erreichbar. Diese besondere Lage bietet zudem einen außergewöhnlichen Erholungs- und Freizeitwert.

Kurz & Bündig

  • Unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis mit Fix- und Bestpreisgarantie
  • Raumhohe Fenster und Schiebetürportale ohne Sturz
  • Qualitätsfenster mit Lärmschutzverglasung
  • Niedrigenergiebauweise (HWB = 33 kWh/m²a fGEE = 0,79) mit eigener Wohnungsgastherme
  • Fußbodenheizung
  • Ein fixer Tiefgaragenabstellplatz – Option auf einen Zweiten

Detailinformation

Folder

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